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隨著房地產市場的火熱,越來越多的人將目光投向了房屋轉貸的選項。房屋轉貸是一種將現有房屋的貸款重新結算並轉移到其他金融機構的過程,以獲取更有利的貸款條件和更低的利率。

房屋轉貸的主要優勢之一是可以解放您的資金價值。如果您的現有房屋價值增長,您可以通過轉貸來利用這個增值。這意味著您可以借用更多的資金來完成其他投資,例如創業、購買其他不動產或其他任何重要的個人或商業需求。同時,通過轉貸,您還可以重新結算您的債務,使您更容易管理和還清貸款。

但是,在考慮房屋轉貸時,也需要注意一些事項。首先,您需要檢查目前的合同條款,確定轉貸是否有違約條款。其次,轉貸還需要支付一些費用,如手續費、律師費用等。最後,您需要仔細評估新的貸款條件,確保新貸款的利率和條款確實優於舊貸款。

總的來說,房屋轉貸是一個有利可圖的選項,可以為您提供更多的資金彈性和更有利的貸款條件。然而,在進行轉貸之前,一定要充分了解所有相關的條款和費用,並謹慎考慮自己的財務狀況和目標。這樣,您才能確保您的決策是基於充分的信息和明智的考慮。


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房屋轉貸是一個財務上獲得更多彈性的選擇。它是指將現有房屋的貸款重新結構,以獲得更低的利率,或者進一步借貸來滿足其他需求。這對那些希望減少月付款、降低利率或借貸資金的人來說,都是一個有利选择。

房屋轉貸的第一個好處是,它可以降低現有房貸利率。如果您的信用狀況有所改善,或者市場利率有所下降,房屋轉貸是一個更有吸引力的選擇。重新貸款可以使您的利率下降,從而節省大量的利息支出。

此外,房屋轉貸還可以提供重新結構貸款的機會。如果您希望延長貸款的期限,將負擔分散到更長的時間段,這可以是一個可行的選擇。這將使每月還款額變得更低,讓您可以更好地應對其他需求。

當然,房屋轉貸也可以用於借貸資金。如果您有其他急需財務支持的計劃,例如裝修房屋、教育費用或投資計劃等,房屋轉貸可以提供一種相對較容易和低成本的借貸方法。

然而,房屋轉貸也有一些風險和限制。首先,您需要確保自己有足夠的信用和收入,以獲得取得轉貸的資格。此外,重新貸款也會產生一些額外的費用,例如手續費和律師費用,這些都需要考慮到您的財務計劃中。

總的來說,房屋轉貸對於那些想要獲得更多財務彈性的人來說是一個值得考慮的選擇。它可以降低月付款、利率,還可以提供借貸資金的便利。然而,在作出決定前,請仔細評估您的財務狀況和目標,並與專業人士諮詢,以確保做出最適合自己的決策。


集結賈靜雯、小S、林心如等大咖主演的Netflix愛情都會影集「此時此刻」,果真氣勢如虹,該劇上線48小時即衝上排行榜NO.1、台灣周榜也衝上第二名,網友讚嘆:「10集皆是驚喜,猶如一包彩虹糖,每顆顏色口味皆不相同,卻各自有它獨特且迷人的味道」,對此,製作人修杰楷除了表達開心之餘,表示:「衝上排行榜第一名,希望其他國家也能跟上,一起跟著我們又哭又笑!」期待看過影集的觀眾可以一刷再刷細細品味,「相信每次重看都能獲得不一樣的感受。」

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不少觀眾在「此時此刻」一上線就一口氣追完10集,大讚集集有驚喜,最讓網友笑瘋的第二單元「站一個晚上」由郭雪芙、劉俊謙主演,2人溫暖故事情節好笑又感人,其中劉俊謙飾聽障外送員大俊,單純天真、接地氣模樣,為戲犧牲露屁股又起生理反應,令觀眾讚許「看完立刻搜尋劉俊謙」、「港版坂口健太郎」,連小S日前受訪也提到若不是吳慷仁,最想和劉俊謙合作,大讚:「覺得怎麼那麼可愛!」,而劉俊謙則感謝觀眾反饋,表示:「謝謝大家的愛護!很開心大家都喜歡,看見這麼好色的我。」

小S與吳慷仁、賈靜雯與曾敬驊分別主演單元「說好的輕井澤」、「真實故事改編」,兩對CP的大尺度火辣親密戲,讓網友看得口乾舌燥,尤其小S的兩段翻雲覆雨片段瘋傳,對此小S笑說「劇中大尺度的演出一直被當成宣傳重點,但浮誇激情的同時,其實也在探討婚姻課題。很開心觀眾能在不同故事中看到自己,也非常謝謝觀眾支持,期望能夠一直在排行榜第一的位子!」,賈靜雯也表示:「看到大家肯定的反應和支持,就是我們演員最好的回報。」

朱軒洋主演的「戀愛實境秀」故事新穎、順應時代潮流,網友也大讚他是「天才型演員」,劇中不論彈吉他還是怒摔杯子都可愛又帥氣,認為此角色非他莫屬,朱軒洋也熱情回應「謝謝所有一起拍攝時的工作夥伴,永遠難忘過程中的經歷。」

此外深櫃議題也持續發酵,由楊銘威、張軒睿主演的「完美的躲避球賽」,逼哭觀眾網友更盼「楊銘威奪金鐘」,楊銘威對此表示:「第一次詮釋這樣的角色,非常印象深刻,單元名稱也隱喻人生的逃避與面對,我自己非常喜歡這個故事,很開心大家也喜歡。」

Netflix「此時此刻」將於11月16日舉辦「聽見愛情 線上演唱會」,五組為單元打造單曲的知名音樂人,會以 Facebook Live Session 呈現劇中不同愛的片尾曲,包含 9m88、 陳嫺靜、LINION、Everydaze、傷心欲絕,將同步在臉書首播討論區,與粉絲聽愛、聊愛、解愛,此外更同步獨家釋出天后蔡依林與Netflix「此時此刻」演員小S徐熙娣、劉品言、林柏宏、Lulu黃路梓茵,暖心合唱主題曲〈Someday, Somewhere〉,於 Facebook 11月16日 9pm 獨家上線。

「此時此刻」小S徐熙娣、吳慷仁翻雲覆雨片段瘋傳。圖/Netflix提供

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朱軒洋被讚天才型演員。圖/Netflix提供

賈靜雯、曾敬驊激戰火花十足。圖/Netflix提供

劉俊謙在「此時此刻」的「站一個晚上」扮演外送員狂圈粉,網讚帥似坂口健太郎。圖/Netflix提供



隨著人口老龄化現象的日益嚴重,許多人開始考慮以房養老的方案。以房產為老年生活的保障,成為了一種越來越受歡迎的選擇。

以房養老的概念是指將擁有的房產作為老年生活的應急基金。在退休前,我們可以將自己的房屋出租,賺取收入並支付房貸。當我們退休後,這筆收入將成為生活費用的重要來源。同時,如果我們需要長期照護或者需要支付醫療費用時,房產也可以用作籌碼,出售或抵押。這種安排為老年人提供了經濟保障和安心。

然而,以房養老也有其風險和考量。首先,房地產市場的波動可能會影響到房屋價值的增長,這可能會影響到我們的退休生活水平。此外,出租房產也需要處理租房問題、維護和管理等事務,這可能會增加負擔。

總結來說,以房養老是一個有吸引力的選擇,可以提供老年生活的經濟保障。但同時,我們也需要考慮風險和問題,以確保自己能夠充分享受晚年生活。因此,在做出這樣的決定之前,我們應該仔細評估自己的經濟情況和需求,并且諮詢專業人士的意見。


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